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联营合作项目分包合同审批会签单

总承包项目水暖工程施工员岗位职责

总承包项目水暖工程施工员岗位职责提要：监督水

暖分包单位按照总包的要求设置组织管理机构，并配齐相应

的管理人员，收集、审核水暖分包单位需向总包提交的资质

证书

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总承包项目水暖工程施工员岗位职责

1

在总包经理、副经理、总工程师领导下，具体负责本工

程给排水、通风空调、消防工程等专业分包的管理、协调工

作，参与本工程给排水、通风空调、消防工程专业分包单位

的择定，工程分包合同条款的洽谈及签定。负责对给排水、

通风空调、消防工程专业分包单位进行本工程《施工总承包

管理办法》交底。

2

根据工程总进度计划，编排给排水、通风空调、消防工

程等专业总体进度计划及进度控制点，向水暖分包单位下达

计划执行指令，并检查计划完成情况。

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监督水暖分包单位按照总包的要求设置组织管理机构，

并配齐相应的管理人员，收集、审核水暖分包单位需向总包

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提交的资质证书、营业执照、消防施工许可证、中标通知书、

投标书等资料，审核无误装订成册交资料室归档。

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组织水暖分包单位对施工图纸进行自审与给排水、通风

空调、消防工程三个专业的互审以及设计交底，在总包总工

程师领导下，组织水暖分包与其他专业的施工图会审。监督

水暖分包单位进行施工图细化、深化、优化设计，明确各节

点的具体做法，解决管线走向的交叉问题及与二次装修组织

的配合，提高设计质量，满足使用功能及规范标准的要求，

组织水暖分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。

5

参与负责本工程施工组织总设计中水暖专业的施工方

案、资源配置、技术保证措施等的编制工作，负责水暖分包

单位编报的施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措

施等的审核，报监理批准，并监督以上工程文件在施工过程

中的实施。

6

负责协调、落实总包管理对水暖分包提供的现场水电、

办公、库房、加工预制场地等各项服务。

7

监督水暖分包管理层对作业人员的教育、培训，技术、

安全消防交底，总包现场各项规章制度交底等，并监督在施

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工过程中的落实情况，对分包作业人员的施工能力，特别是

电焊工、气焊工、起重工，进行抽查考核。

8

督促审核分包单位提交甲供材料、设备、成品、半成品

的采购计划与进场计划，重点是空调机组、冷冻机组、水泵、

风机盘管的型号、规格及进场时间，既要考虑到进场时间不

影响施工，也要考虑到设备进场能及时安装就位，无误后提

交业主与监理。

9

核查水暖分包单位进场施工用机械设备及检验，测量设

备的齐备性、完好性、有效性。重点是电焊机、咬口机、折

方机、套丝机、切割机等。

10

负责向水暖分包单位提供平面及高度控制基准点，组织

协调水暖分包与其他分包单位的各项交接、配合工作，如与

土建专业的设备基础复验、交接，剔槽开洞，与二次装修的

协调等。

11

负责水暖专业采购质量的控制，对甲供材料、设备、成

品、半成品等，组织分包，汇同监理、业主、供货商共同进

行进场验收。对分包方供材料、设备、成品、半成品等，按

总包管理办法中的材料管理条例执行。

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