住宅楼租赁合同范本5篇.docx

住宅楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的住宅楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

3.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业费、卫生费等公共费用由乙方自行承担。

四、物业的交付与返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后将租赁物业及其设施设备完好无损地返还给甲方。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还租赁物业时，应结清所有应付费用。若乙方未结清的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，不得擅自改变其结构、外观和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁物业的卫生、整洁和安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如遇不可抗力，双方应及时沟通，共同协商解决。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的住宅楼出租给乙方，具体位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，在乙方完成所有应付款项和归还租赁物后全额退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或