小产权房屋购销合同范本6篇 .pdfVIP

小产权房屋购销合同范本6篇

篇1

小产权房屋购销合同范本

买卖双方：甲方（卖方）：___________身份证号：___________电

话：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证

号：___________电话：___________住址：___________

鉴于甲方是___________（房屋地址）房屋的合法所有人，拟将该房

屋出售给乙方，经双方友好协商，就该房屋的转让事宜达成协议。甲

乙双方本着公平、自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》

的有关规定，签订本合同，共同遵守下列条款：

第一条房屋基本情况

该房屋系小产权房，建筑面积_________平方米，内部结构

_________，层数_________，房屋坐落在___________地段（房屋地址），

产证以___________号为准，房屋登记号为___________。

第二条交易价格

乙方同意购买该房屋，交易价格为___________（大写：___________

元整）。买卖双方同意，乙方购买该房屋时应一次性支付全部购房款，

甲方收到乙方付款后应及时向乙方交付房产证和房屋钥匙。

第三条过户手续

1.乙方付清购房款后，甲方应及时办理过户手续，将房产证和房

屋钥匙交付给乙方。

2.过户产生的税费由双方按比例负担，具体费用如下：______%

由甲方承担，______%由乙方承担。

3.过户手续办理过程中产生的其他费用由双方自行承担。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证是该房屋的合法所有人，房屋不存在抵押、债务、诉

讼或其他纠纷。

2.乙方购买房屋后如发现有第三人对房屋提出异议，甲方应承担

相应的法律责任，乙方有权要求甲方补偿损失。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，双方各持一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部房款后终

止。

3.凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，

任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签字：

___________签字：___________日期：___________日期：___________

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

愿双方尊重约定，遵守合同。

篇2

小产权房屋购销合同范本

甲方：（出卖方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（购买方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、

平等、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方所持有的小产权房屋事宜，

达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（例：XX省XX市XX区XX小区）

2.房屋建筑面积：（例：80平方米）

3.房屋用途：（例：居住）

4.房屋状况：（例：房屋属于小产权房屋）

二、房屋交付及过户手续

1.甲方承诺房屋合法所有权，甲方应在签订本合同之日起___日内

将房屋委托给乙方验收交付，乙方验收合格后，甲方应在___日内办理

房屋的过户手续，并出具相关的房屋证明文件。

2.乙方应在收到房屋所有权证书及相关证明文件后，办理房屋过

户手续，办理过户手续期间所需的税费由乙方承担。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为_________元（大写：____________元），房屋的价

格包括房屋的建筑面积、配套设施及装修等费用。

2.乙方应在签订本合同之日起___日内，按照以下支付方式向甲方

支付房款：（详细列明各阶段支付金额及时间）

3.甲方保证所出售的房屋不存在债权，不会对乙方造成任何的法

律纠纷。

四、房屋权益保障

1.甲方承诺房屋的性能指标符合国家规定的相关标准，并对房屋

的基础设施、建筑质量、装修质量和房屋的使用权等方面负责。

2.甲方应在签订本合同之日起___年内承担房屋的质量保修责任，

包括但不限于墙壁开裂、屋面漏水等问题，如发生质量问题，甲方应

承担相应的维修