2024年商用门面租赁协议模板版.docx

2024年商用门面租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时间

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条合同的份数

12.1合同的份数及保管

第十三条合同的签字盖章

13.1合同的签字盖章地点

13.2合同的签字盖章时间

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2租赁物为_______层，共有_______个房间，包括：_______。

1.1.3租赁物的现状为：_______。

1.2租赁物的使用目的

1.2.1承租人租赁该物业的目的为：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁物的交付日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人按约定时间支付租金，且无违约行为，则租赁期满后，承租人有权按照本合同的约定继续租赁该物业。

2.2.2如承租人未按约定时间支付租金，或者有违约行为，则出租人有权提前终止租赁合同，并要求承租人立即搬离租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人的账户。

3.3.2如承租人未能在规定时间内支付租金，则每延迟一日，应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.1.1承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

4.1.2承租人应按照出租人提供的维护保养标准进行维护保养。

4.2租赁物的保养

4.2.1出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

4.2.2承租人在发现租赁物有损坏或者故障时，应立即通知出租人进行维修。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

5.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，保险费用由承租人承担。

5.1.2保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2.2承租人应在每月的租金支付时，一并支付保险费用。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.1.1如出租人未能按照本合同的约定提供租赁物，或者未能按照约定时间交付租赁物，应当支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.1.2如出租人未能按照约定提供维修服务，或者未能及时维修租赁物，应当承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的违约行为

6.2.1如承租人未能按照本合同的约定支付租金，或者未能按照约定时间支付租金，应当支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.2.2如承租人未能按照约定使用租赁物，或者未能按照约定进行维护保养，应当承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合