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中介购房居间合同协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：中介服务

2.1中介服务定义

2.2中介服务内容

2.3中介服务标准

第三章：委托人与中介的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

3.2中介的权利和义务

3.3双方的必威体育官网网址义务

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费用的计算

4.2居间服务费用的支付方式

4.3居间服务费用的支付时间

第五章：房屋信息披露

5.1房屋基本信息

5.2房屋权属情况

5.3房屋现状披露

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1委托人签字

10.2中介签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为中介购房居间合同协议书范本的目录，涵盖了合同的基本框架和关键条款。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与中介在购房居间服务过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人通过中介购买房屋的居间服务。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：中介服务

2.1中介服务定义

中介服务是指中介为委托人提供房屋购买的居间服务，包括但不限于信息提供、价格协商、交易协调等。

2.2中介服务内容

中介应提供的服务包括房屋信息的搜集、筛选、推荐，以及协助委托人与卖方进行价格协商和交易流程的协调。

2.3中介服务标准

中介服务应遵循诚实信用原则，确保信息的真实性、准确性和完整性。

第三章：委托人与中介的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

委托人有权获得中介提供的服务，并有权要求中介提供准确的房屋信息。委托人有义务按照约定支付居间服务费用。

3.2中介的权利和义务

中介有权收取居间服务费用，并有义务为委托人提供专业的居间服务。

3.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费用的计算

居间服务费用根据房屋成交价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

4.2居间服务费用的支付方式

居间服务费用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

4.3居间服务费用的支付时间

居间服务费用应在房屋交易完成后的约定时间内支付。

第五章：房屋信息披露

5.1房屋基本信息

中介应向委托人提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等。

5.2房屋权属情况

中介应向委托人披露房屋的权属情况，包括房屋所有权人、共有情况、抵押情况等。

5.3房屋现状披露

中介应向委托人披露房屋的现状，包括房屋的装修情况、使用状况、周边环境等。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：合同期满、双方协商一致、一方严重违约等。

6.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据合同约定和相关法律规定处理后续事宜。

以上为中介购房居间合同协议书范本的前半部分内容，涵盖了合同的基本条款和关键细节。

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

违约责任由违约方承担，具体责任根据违约行为的性质和程度确定。

7.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

在不可抗力或其他法定免责情形下，违约方可以免除或减轻违约责任。

7.4违约通知

一方违约时，另一方应书面通知违约方，并明确违约事项及要求。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

8.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

8.4争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。

第九章：附则

9.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。

9.2合同的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方可根据实际情况对本合同进行补充约定。

9.4合同的修改

合