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二手房买卖担保协议范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议适用范围

第二章：当事人

2.1委托人（卖方）信息

2.2受托人（买方）信息

2.3担保人信息

第三章：担保物

3.1担保物描述

3.2担保物权属

3.3担保物现状

第四章：担保范围

4.1担保债权

4.2担保期限

4.3担保责任

第五章：担保条件

5.1担保生效条件

5.2担保解除条件

5.3担保变更条件

第六章：担保责任

6.1担保人的权利与义务

6.2委托人的权利与义务

6.3受托人的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决费用

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更

9.2协议解除

9.3协议终止

第十章：附则

10.1协议生效条件

10.2协议解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1委托人签字

11.2受托人签字

11.3担保人签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件使用与管理

合同编号______

第一章：引言

1.1协议目的

本担保协议旨在明确委托人、受托人及担保人之间在二手房买卖交易中的权利、义务和责任。

1.2协议定义

本协议中所指的“担保”是指担保人对委托人履行卖方义务提供的一种保证。

1.3协议适用范围

本协议适用于中华人民共和国法律管辖范围内的二手房买卖担保活动。

第二章：当事人

2.1委托人（卖方）信息

委托人（卖方）：，身份证号码：，住址：______。

2.2受托人（买方）信息

受托人（买方）：，身份证号码：，住址：______。

2.3担保人信息

担保人：，身份证号码：，住址：______。

第三章：担保物

3.1担保物描述

担保物为委托人所拥有的位于_______（具体地址）的房产。

3.2担保物权属

担保物的所有权归委托人所有，房屋所有权证编号为_______。

3.3担保物现状

担保物目前处于_______状态，无任何权利负担。

第四章：担保范围

4.1担保债权

担保人对委托人因本二手房买卖所产生的债权提供担保。

4.2担保期限

担保期限自本协议签订之日起至委托人履行完毕卖方义务之日止。

4.3担保责任

担保责任包括但不限于委托人违约时的违约金、赔偿金等。

4.4担保方式

担保方式为连带责任担保。

第五章：担保条件

5.1担保生效条件

担保自委托人、受托人及担保人三方签字盖章之日起生效。

5.2担保解除条件

担保在委托人履行完毕卖方义务后自动解除。

5.3担保变更条件

担保条件的变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：担保责任

6.1担保人的权利与义务

担保人有权了解委托人履行卖方义务的情况，并在委托人违约时要求受托人履行买方义务。

6.2委托人的权利与义务

委托人有义务按期履行卖方义务，并在违约时承担相应的责任。

6.3受托人的权利与义务

受托人有权要求担保人履行担保责任，并在委托人违约时要求赔偿。

6.4担保人代位求偿权

担保人在履行担保责任后，有权向委托人追偿。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若委托人未能按期履行卖方义务，或受托人未能按期履行买方义务，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。

7.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用

因解决争议所产生的费用，由败诉方承担。

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更

本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。

9.2协议解除

一方要求解除协议，应提前_______日书面通知其他两方，并说明解除原因。

9.3协议终止

协议在委托人履行完毕卖方义务或三方协商一致解除协议后终止。

第十章：附则

10.1协议生效条件

本协议自委托人、受托人及担保人三方签字盖章之日起生效。

10.2协议解释权

本协议的最终解释权归三方共同所有。

10.3其他约定

三方可在此条款中约定其他未尽事宜。

第十一章：签字栏

11.1委托人签字

委托人（卖方签字）：，日期：。

11.2受托人签字

受托人（买方签字）：，日期：。

11.3担保人签字

担保