名典法,物业服务合同6篇.docx

名典法,物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方所居住的物业区域。

2.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安全防范、车辆管理、客户服务等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.缴费方式：乙方应按照约定时间向甲方缴纳物业服务费用。

3.滞纳金：如乙方逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）制定物业管理制度和规定；

（3）对物业共用部位及共用设施进行维护和管理；

（4）对公共区域进行保洁和服务；

（5）维护乙方的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）按时缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度和规定；

（3）合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（4）接受甲方的服务，对甲方的管理服务提出建议或意见。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补缴，并收取滞纳金。

3.甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，可以向有关部门投诉或诉讼解决。

六、其他事项

1.合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

物业服务区域范围：__________

二、物业服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下方面：物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、综合服务等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业服务，确保物业服务质量。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务的具体内容及质量要求，双方约定物业服务费用标准为每平方米____元/月。

2.缴费方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.乙方应提供收费明细及发票，供甲方备案及报销。

五、物业服务质量标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准，提供符合质量要求的物业服务。

2.双方可另行签订物业服务质量标准协议，作为本合同的附件。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规及本合同的规定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的建议和意见。

3.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保甲方的合法权益。

4.双方应共同协调处理物业服务中的问题和矛盾，确保物业服务工作的顺利进行。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务不到位，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，