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贷款购房合同范本经典版5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之房产（以下简称“本合同房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障各自合法权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、合同房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、贷款购房条件及贷款事项

1.甲方选择贷款方式购买本合同房产，贷款方式及相关条件由双方根据金融机构要求确定。

2.乙方承诺在甲方贷款审批完成后协助办理相关房产过户手续。

3.双方应按照金融机构要求提供所需材料，并确保材料的真实性和完整性。如因一方提供材料问题导致贷款失败，该方应承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

1.总房价款为人民币____________元（大写：_____________________）。

2.甲方首付金额为人民币____________元（大写：_____________________），剩余款项通过金融机构贷款支付。

3.乙方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。

四、房产交付及过户

1.乙方应在甲方完成贷款支付后的______个工作日内将本合同房产交付给甲方。

2.房产交付时，双方应签署交付确认书。交付后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。

3.房产过户完成后，双方应共同向贷款金融机构申请办理抵押登记。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时支付房款或履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方逾期超过______日，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能按时交付房产或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同；若乙方逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付总房价款______%的违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面变更或解除均属违约行为，违约方应承担相应法律责任。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（盖章或手印）：________________（盖章或手印）：______________

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

地址：________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，在自愿、平等和协商一致的基础上，根据有关法律、法规的规定，订立本合同协议，以资共同信守。为明确各方权利义务，特制定以下条款：

一、房屋基本情况

甲方购买乙方位于________________的房屋，房屋的具体地址、面积、户型等详见房产证及相关证明材料。乙方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押等情形。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价