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房地产出租合同书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所指的房地产，现同意将其出租给乙方使用。乙方愿意承租该房地产，并遵守国家法律法规和本合同的各项约定。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____日前支付当期的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房地产用于____________________用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和其他人合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同的各项约定，妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全，承担租赁物的主体结构维修责任。

2.乙方应承担租赁物的日常维修和保养责任，保持租赁物的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损害租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如甲方未按照本合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同；

（3）其他合法原因导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金及其他费用。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出续租申请并经甲方同意。

2.租金支付方式为季度支付。乙方需提前___天支付下一季度租金。租金总额在租赁期内保持不变。

三、物业交付及保证金

1.甲方在合同签订后___天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对物业内的设备、设施进行验收，确保物业状态良好。

2.乙方在本合同签订时，需向甲方支付相当于一个月租金的保证金。租赁期满，乙方如无违约情况，保证金全额退还。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳