北京市房屋出租居间合同(BF----1202)范本.pdfVIP

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将

自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达

成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律

地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等

的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体

相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾

于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合

同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任

何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约

定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事

人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方

也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选

择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利

和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第

一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风

险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实

信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信

用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

北京市房屋出租居间合同（BF--2018--1202）

合同编号：_________________________

委托人（甲方）：__________________________

居间人（乙方）：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，

出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的

有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），

并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：________________________；对承租人条件的特别要求:

_

乙方还应提供以下服务：

_

第二条委托期限

自_______月____日至________年________月______日。

第三条现场看房

本合同签订后____________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的

房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对

合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋

状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、_____________________________等

真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的

其他证明；

（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（五）应对乙方提供的承租人资料必威体育官网网址；