深圳小产权房转让协议范本5篇.docxVIP

深圳小产权房转让协议范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是深圳市某地区的小产权房合法持有者，现自愿将小产权房转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋格局：____室____厅____卫

4.附属设施：包括但不限于水电、家具、家电等（详见附件清单）

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币（大写）____万元整（￥____元）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）____万元给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）____万元，乙方在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋权属及证件

1.甲方承诺，对所转让的小产权房拥有完全的所有权，并无任何形式的法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关证件，包括但不限于购房合同、收据等。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方应负责房屋的保管和维护。

第五条过户及相关费用

1.甲方应积极协助乙方办理小产权房的过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

第六条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________区的小产权房（以下简称“该房产”）产权，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市____________区____________小区____________栋____________单元。

2.房产面积：建筑面积____________平方米。

3.产权情况：小产权房，甲方持有产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付方式，乙方应在签订本协议之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应于乙方全款支付完毕后的______个工作日内，将该房产的产权证明及相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保该房产在交付时，无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规及深圳市相关政策的有关规定，各自承担应承担的税费。

2.因该房产为小产权房，双方明确知晓并接受相关税费风险。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付该房产的产权证明及相关文件，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全款并支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内完成支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因导致该房产产权无法转移，甲方应承担全部责