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商铺租赁合同模板电子版简单下载6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所指定的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______市______区______路______号，具体面积及布局见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租的______%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的管理规定，不得在商铺内进行违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

3.租赁期内，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定期限内搬离商铺并归还甲方。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，