供电公司住宅小区用电供应合同.docx

《供电公司住宅小区用电供应合同》

供电方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系方式：[联系电话]

用电方（以下简称“乙方”）：

住宅小区物业管理公司名称（若有）：[物业公司全称]

负责人：[负责人姓名]

地址：[小区物业管理处地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方作为供电企业，具备向乙方所管理的住宅小区供电的能力与资质，乙方负责住宅小区的电力使用管理与相关协调工作，为保障住宅小区居民的正常用电权益，明确双方在电力供应与使用过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《电力法》等相关法律法规，特订立本合同。

一、电力供应基本情况

1.供电方式：甲方以[具体供电方式，如交流50赫兹、单相220伏]的方式向住宅小区供电，供电电源为[电源点名称或编号]。通过架空线路或地下电缆等方式将电力输送至小区内的配电箱，再分配至各居民用户。

2.供电容量：甲方根据住宅小区的规划户数、用电设备配置等因素，核定小区的总供电容量为[X]千伏安。乙方应合理安排小区内公共设施及居民的用电需求，确保不超过核定容量。如因小区发展或特殊情况需增加供电容量，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方审核批准并办理相关手续后，方可实施增容。

3.供电时间：甲方持续向住宅小区供电，除因不可抗力、计划检修、设备故障或其他依法依规可中断供电的情形外，不得随意停止供电。如遇停电情况，甲方应按照相关规定提前通知乙方，乙方应及时将停电信息传达给小区居民。通知内容应包括停电原因、预计停电时间及恢复供电时间等信息，以便居民提前做好准备。

二、用电计量与电费结算

1.计量装置：甲方在住宅小区内安装经法定计量检定机构检定合格的电能计量总表，用于计量小区的总用电量。同时，各居民用户室内安装分表，由乙方负责管理与抄表（或采用智能电表由甲方远程抄表）。乙方应确保分表的准确性，并定期进行校验。如发现计量装置异常，应及时通知甲方。

2.电费计算：小区总电费根据总表计量数据乘以相应的电价计算得出。居民用户的电费则依据其分表读数计算。电价按照国家有关规定及当地物价部门核准的标准执行，目前居民生活用电电价为[X]元/千瓦时。甲方每月按照规定的抄表周期抄录总表用电量，并根据电价计算出当月小区总电费金额。乙方应按照各居民用户分表读数向居民收取电费，并在规定时间内将小区总电费上缴给甲方。

3.结算方式：乙方应在每月[具体缴费日期]前，通过[缴费方式，如网上银行、银行代扣、供电营业厅缴费等]向甲方缴纳上月小区总电费。如乙方未按时缴纳电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权按照相关规定采取停电措施催缴电费，由此造成小区居民生活不便等后果由乙方承担责任。在乙方缴清欠费及违约金后，甲方应及时恢复供电。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.**权利**

-有权按照国家规定及本合同约定向乙方收取小区总电费及相关费用。

-对小区的用电情况进行监督检查，包括总表计量装置的运行情况、小区内公共用电设施是否存在漏电或违规用电等行为。若发现问题，有权要求乙方整改，并依法追究相关责任。

-当电力供应紧张或因其他原因需要限制用电时，有权按照政府相关部门的要求或有序用电方案，对小区的用电进行合理调配或限制。乙方应积极配合甲方实施相关措施。

2.**义务**

-按照合同约定的供电方式、供电容量和供电时间向小区提供安全、稳定、合格的电力。确保供电电压、频率等质量指标符合国家标准。

-负责维护和管理供电至小区配电箱的供电设施，保障其正常运行。定期对供电线路、变压器等设备进行巡检、维护和检修，及时处理设备故障，确保电力供应的可靠性。如因甲方原因导致停电事故，甲方应尽快恢复供电，并对小区居民因停电造成的损失承担相应的赔偿责任（因不可抗力等法定免责事由除外）。

-向乙方提供电费查询、咨询等服务，解答乙方关于电力供应和电费结算方面的疑问。在电价调整或其他涉及小区用电权益的事项发生时，应及时通知乙方并做好解释说明工作。

（二）乙方权利义务

1.**权利**

-有权要求甲方按照合同约定提供电力供应服务，保障小区用电质量和供电安全。

-对甲方的供电服务进行监督，如发现甲方存在供电质量不合格、服务不规范等问题，有权向甲方提出投诉和建议，要求甲方及时整改。

-有权了解国家有关电力供应和电价政策的变化情况，以及小区的总用电信息，包括总用电量、电费明细等。

2.**义务**

-负责管理小区内的用电设施，包括但不限于楼道照明、电梯、水泵等公共用电设施的维护与管理，确保其正常运行且用电符合安全规范。定期对公共用电