土地使用权出让合同通用版本范文7篇.docx

土地使用权出让合同通用版本范文7篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：_______________

受让方（以下简称乙方）：_______________

根据国家有关法律法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积及四至范围

甲方将位于____________的土地出让给乙方使用，土地面积为______平方米。该地块的具体位置及四至范围详见附图。

二、土地使用权出让年限

双方约定本次土地使用权出让年限为______年，自乙方全额支付土地出让金及相关费用之日起算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地出让金的______%作为预付款，剩余款项在______个工作日内付清。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应按照约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，不得违反相关规划限制。

五、土地交付及开发时间

1.甲方在收到乙方全额土地出让金及相关费用后，应在______个工作日内办理土地交付手续。

2.乙方应在土地出让金支付完毕后的一年内完成土地开发并投入运营。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用。

2.甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用土地。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3.乙方应按时进行土地开发并投入运营。

4.乙方应遵守法律法规和政策规定，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反规划限制，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

3.若甲方未能按时交付土地或所交付的土地权属存在争议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________

日期：年___月___日 日期：年___月___日

篇2

出让方：__________（以下简称甲方）

受让方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，甲方同意将其拥有的一块土地使用权转让给乙方使用，特订立本合同。

第一条出让地块概况

一、本次出让地块位于__________市（区/县）__________街道（乡镇）__________地段，地块总面积为______平方米（大写：______亩）。地块的具体位置、界线和四至等详见附件中的地块示意图。

二、该地块用途为__________用地，乙方应按照该用途进行建设使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条出让方式及价格

一、本次土地使用权出让方式为协议出让。甲方将上述地块的使用权出让给乙方，出让年限为______年。自本协议签订之日起计算。

二、土地使用权出让价格为人民币______元整（￥______元），大写金额为人民币______万元整。该款项已包括所有费用，乙方无需额外支付其他费用。乙方应在签订本协议后______日内支付完毕全部土地使用权出让费用。

第三条土地交付与登记

一、在乙方完成土地出让费用的全额支付后，甲方应将地块交付给乙方使用。同时双方应按照相关规定办理土地使用权登记