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合同样本简单的房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），总计年租金为人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在房屋验收无误后退还押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应及时协商解决方案。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全要求。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市/区______路______号______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

4.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元整（￥______），租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理，甲方负责房屋的主体结构维护。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4.乙方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期内不得无故退租，如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付相应违约金。

3.若甲方需要收回房屋自用，应在合理期限内通知乙方，并向乙方支付相应违约金。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合