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房屋买卖交易合同范本5篇

房屋买卖交易合同范本（精选篇1）

出售(代理)方姓名：身份证号：(简称甲方)

购买(代理)方姓名：身份证号：(简称乙方)

甲方现有㎡的房屋，，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方

式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、

乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、天然

气户头、装修、及：)并达成以下协议：

一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、

乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单

后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视

为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金，待交房时

甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分，待办完

过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由

签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手

续，否则视为违约。

三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无

任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保

公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房

的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政

策为准。

五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协

议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则

依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则

双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规

定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总

额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同

时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时

保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全

完整无损。

八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起

生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支付中介服务费，

计人民币(大写元)(￥元)，甲乙双方各支付(大写元)(￥元)

九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式

盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。.

十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因

政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约

赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何

一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

备注：

签订日期：年月日

房屋买卖交易合同范本（精选篇2）

甲方(出卖方)：___________

身份证号码：_____________________

乙方(购买方)：___________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

第一条

甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋

建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充

分的了解，愿意购买该房产。

第二条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协

助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税