厂房转租合同.docx

厂房转租合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将厂房转租给乙方事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第二条转租标的

1.本合同标的为甲方位于_________的厂房，建筑面积为_______平方米，具体地址为：_________。

2.该厂房的配套设施包括但不限于：_________。

3.租赁用途为：_________，乙方不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，续租事宜应在租期结束前____个月内协商确定。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应于每月的____日前支付。

2.乙方应通过以下方式支付租金：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）。

3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第五条厂房的交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将厂房交付给乙方，确保厂房处于良好的使用状态。

2.乙方在使用厂房时应遵循以下规定：

-不得擅自改建或拆除厂房的任何部分；

-合理使用厂房，不得损害房屋结构；

-不得将厂房转租或转借给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按照合同约定提供符合条件的厂房；

-在租赁期间，负责对厂房的主体结构和设施的维修；

-维护乙方的合法使用权利。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付租金；

-及时报告厂房出现的问题，积极配合甲方进行维修；

-遵守相关法律法规及甲方的使用规定。

第七条违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付厂房，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按合同约定时间支付租金，需向甲方支付违约金：_________元；

3.任一方因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条合同变更与解除

1.本合同条款的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.在下列情况下，任一方有权提前解除合同：

-另一方严重违约，且在收到通知后____天内未能改正；

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条补充条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.甲方应为乙方提供厂房的相关证件与资料，以便乙方合法使用该厂房。

2.乙方在使用过程中如需进行任何改建或装修，必须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.在租赁期间，乙方如需进行重大改造或装修，需承担相关费用，并在完成后恢复厂房原状。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是厂房转租合同的模板。此合同设计旨在确保双方的权利和义务明确，减少潜在的法律风险。使用时请根据具体情况进行适当调整，并建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。