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土地出让合同补充协议7篇

篇1

一、协议背景

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，对原合同部分内容进行补充和修改，以明确双方权利义务，确保项目顺利进行。

二、协议目的

本补充协议旨在确保土地使用权的有效利用，明确双方权益，规范双方在土地出让过程中的行为，促进项目顺利推进。

三、协议内容

1.土地使用权出让范围及用途

（1）本次补充协议涉及的土地使用权出让范围在原合同基础上进行明确，具体范围详见本协议附件。

（2）土地用途为XXXX项目，乙方承诺在受让土地上从事合法经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.土地出让金的支付

（1）乙方需按照原合同约定的时间和方式支付土地出让金。如因特殊原因需延期支付，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期支付。

（2）若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。

3.土地使用权的交付与登记

（1）甲方在收到乙方支付的土地出让金后，按照原合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应在土地使用权交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，确保土地使用权归属乙方。

4.项目建设及运营要求

（1）乙方须按照原合同约定进行项目开发建设，确保项目按期竣工并投入使用。

（2）项目运营过程中，乙方应遵守国家法律法规，确保安全生产，保护生态环境。

5.违约责任及处理方式

（1）若乙方违反原合同及本补充协议的约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

（2）若甲方违反原合同及本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.争议解决方式

（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

（2）仲裁或诉讼期间，双方应继续履行原合同及本补充协议的其他部分。

四、其他条款

（1）本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本补充协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

五、签字盖章

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因相关事宜需作出补充约定，以明确双方权益及责任。经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本补充协议作为原合同的附属文件，旨在进一步细化原合同条款，明确双方权利义务，确保土地顺利出让及后续开发活动的顺利进行。

二、补充条款

1.土地使用权出让范围及用途

（1）甲方同意将位于__________的土地（以下简称“该土地”）使用权出让给乙方，用于__________项目的开发。

（2）乙方承诺按照规划要求，合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地出让价格及支付方式

（1）原合同约定的土地出让价格基础上，经双方协商，最终确定土地出让总价为人民币______元。

（2）乙方应按照以下方式支付土地出让价款：签订本协议之日起XX日内支付定金；XX个月内支付剩余款项。

3.土地使用权转让登记及手续办理

（1）甲方应积极协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

（2）相关税费按照国家规定执行，甲乙双方应各自承担相应税费。

4.土地交付及开发时间要求

（1）甲方应于本协议签订后XX个月内将土地交付给乙方。

（2）乙方应于土地交付之日起XX个月内启动项目开发建设，并在规定期限内完成。

5.违约责任及赔偿标准

（1）若甲方未能按期交付土地，应按照未交付土地面积占总土地面积的比例，支付乙方相应违约金。

（2）若乙方未按约定支付土地出让价款或未按期启动项目开发建设，应按照违约情况进行相应赔偿。

6.其他补充事宜

（1）双方同意，原合同的其他条款仍具有法律效力，与本协议共同构成双方完整的约定。

（2）本协议未涉及的事宜，按照相关法律法规及政策执行。如遇到法律法规变更或政策调整，双方应友好协商解决。

三、争议解决方式

如因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、协议生效及变更

（1）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。