老旧小区物业管理管理合同6篇.docx

老旧小区物业管理管理合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对老旧小区进行物业管理达成以下协议：

一、物业基本情况

该老旧小区位于____________，占地面积____平方米，共有____栋楼房，____户业主。小区内公共设施包括电梯、绿化、道路、照明等设施。乙方需对小区内的公共设施、环境卫生、安全秩序等方面进行全面管理和服务。

二、委托管理服务事项

1.公共设施管理：负责维修、保养小区内的公共设施，确保其正常运行。

2.环境卫生管理：负责小区内的公共区域卫生清洁，保持环境整洁美观。

3.安全秩序管理：负责小区的安全保卫工作，维护公共秩序，防范治安案件发生。

4.绿化管理：负责小区内的绿化养护，美化小区环境。

5.停车场管理：负责小区内停车场的规划、管理，确保车辆停放有序。

6.其他服务：提供代收快递、代缴水电费等其他便民服务。

三、服务期限

本次物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照____元/平方米·月计算，总额为____元/年。

2.甲方应按照季度/半年度/年度向乙方支付物业管理费用。

3.如发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行物业管理服务事项，提供优质服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

4.乙方应积极与业主沟通，及时处理业主反映的问题。

六、违约责任及处理

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于乙方服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正；对于甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲乙双方因履行合同发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同在履行期间，甲乙双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、其他约定事项

_____________。（此处可针对双方的具体需求，补充相关条款）

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为老旧小区的业主委员会，为改善小区环境、提高居民生活质量，决定委托乙方进行物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，为小区提供优质的物业管理服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下方面的物业管理服务：保洁、绿化、保安、维修等。服务的具体内容和标准将按照双方协商确定的《物业管理服务方案》执行。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___