2024年商业地产交易佣金协议版.docx

2024年商业地产交易佣金协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业地产

1.2交易佣金

1.3协议双方

1.4合同日期

第二条佣金计算

2.1佣金比例

2.2计费基数

2.3计算公式

2.4佣金支付时间

第三条佣金支付条件

3.1交易完成

3.2支付时间点

3.3支付方式

3.4支付账户信息

第四条佣金调整

4.1调整条件

4.2调整比例

4.3调整通知

4.4调整生效时间

第五条合作期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3提前终止条件

5.4终止后的权利义务处理

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3例外情况

6.4泄露后果

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁机构

7.4法律适用

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除程序

8.4变更解除后的处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿限额

9.4违约解决程序

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2影响范围

10.3应对措施

10.4不可抗力后的权利义务处理

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续签程序

11.4效力延续

第十二条权利与义务

12.1协议双方的权利

12.2协议双方的责任与义务

12.3第三方权益的处理

第十三条税务责任

13.1税费承担

13.2税务申报

13.3税务审计

13.4税务争议解决

第十四条其他条款

14.1信息披露

14.2合同附件

14.3补充协议

14.4法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业地产

为本合同所述的商业地产是指位于____省/市/自治区的____区/县/镇，具体地址为____（详细地址），包括但不限于____（具体物业名称）。

1.2交易佣金

交易佣金是指根据本合同约定的交易金额或者交易物业价值，按照一定比例计算出的费用。

1.3协议双方

协议甲方：____（甲方全称）

地址：____（甲方地址）

联系人：____（联系人姓名）

联系电话：____（联系电话）

协议乙方：____（乙方全称）

地址：____（乙方地址）

联系人：____（联系人姓名）

联系电话：____（联系电话）

1.4合同日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。

第二条佣金计算

2.1佣金比例

本合同项下交易佣金的比例为____%。

2.2计费基数

佣金计算的计费基数为交易金额或者交易物业价值，具体以____（金额/价值）为准。

2.3计算公式

佣金计算公式为：佣金=计费基数×佣金比例。

2.4佣金支付时间

佣金支付时间为交易完成后____个工作日内。

第三条佣金支付条件

3.1交易完成

交易完成是指双方约定的交易标的已经过户至买家名下，并且所有交易款项已经支付完毕。

3.2支付时间点

佣金支付时间点为交易完成后第二个工作日。

3.3支付方式

佣金支付方式为银行转账，乙方将佣金支付至甲方指定的银行账户。

3.4支付账户信息

甲方指定的银行账户信息为：

账户名称：____（甲方银行账户名称）

开户银行：____（甲方开户银行）

银行账号：____（甲方银行账号）

第四条佣金调整

4.1调整条件

佣金调整的条件为：

（1）交易物业的价值或交易金额发生重大变化；

（2）交易双方同意调整佣金比例。

4.2调整比例

佣金调整比例由双方协商确定。

4.3调整通知

佣金调整的通知应当以书面形式发出，并由双方签字盖章确认。

4.4调整生效时间

佣金调整自双方签字盖章确认之日起生效。

第五条合作期限

5.1起始日期

本合同的合作期限自合同生效之日起计算。

5.2终止日期

本合同的合作期限至____年____月____日止。

5.3提前终止条件

合作期限提前终止的条件为：

（1）双方达成书面一致意见；

（2）一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。

5.4终止后的权利义务处理

合同终止后，双方的权利义务按照终止条件约定的方式处理。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同的变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化，需要对合同进行变更；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，需要对合同进行变更。

8.2解除条件

本合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方有权解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.3变更解除程序

合同的变更或解除应当以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。