2024年商铺租赁协议关键点梳理版.docx

2024年商铺租赁协议关键点梳理版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权及权属证明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整条款

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围限制

4.3经营活动中涉及的许可和批准

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与维护

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1承租方保险购买要求

7.2保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签流程

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用与保护

13.其他条款

13.1合同的完整性与互斥性

13.2合同的修改与附件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。

1.1.2商铺实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺目前处于_______（请填写现状，如：空置、正在营业等）。

1.2.2商铺允许使用的范围包括但不限于：_______（请具体列举使用范围）。

1.3商铺所有权及权属证明

1.3.1商铺所有权归_______（出租方名称）所有，并持有相关权属证明。

1.3.2出租方应向承租方出示商铺的所有权证明及其他相关权属文件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限长度

2.2.1租赁期限为_______年。

2.3续租条款

2.3.1若承租方需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。

2.3.2出租方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付账户信息

户名：_______（出租方名称）

账号：_______

开户行：_______（银行名称）

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整将根据市场情况和双方协商确定。

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

4.1.1承租方租用该商铺的目的为_______（请具体填写租赁用途）。

4.2经营范围限制

4.2.1承租方在租赁期间进行的经营活动不得违反国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

4.2.2承租方不得将商铺用于非法或违规用途。

4.3经营活动中涉及的许可和批准

4.3.1承租方应自行办理并承担因经营活动所需的各项许可和批准手续。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。