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个人毛坯房租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力与适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1毛坯房的位置与面积

2.2毛坯房的设施与条件

2.3毛坯房的交付标准

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

3.2租金的金额与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3租赁物的使用与维护

第五章：租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请与批准

5.2装修与改造的标准与要求

5.3装修与改造的责任与费用

第六章：租赁保证金与押金

6.1保证金与押金的设定

6.2保证金与押金的支付与退还

6.3保证金与押金的用途

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形与处理

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

8.2违约金的确定与支付

8.3违约责任的免除与限制

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式与程序

9.2争议解决的地点与法律适用

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案与公示

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于毛坯房租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

租赁物：指出租方提供给承租方使用的毛坯房。

租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

1.3合同的法律效力与适用范围

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，适用于租赁物的租赁关系。

第二章：租赁物的描述

2.1毛坯房的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2毛坯房的设施与条件

租赁物为未装修状态，具体设施包括______。

2.3毛坯房的交付标准

租赁物交付时，应满足以下标准：______。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______至______。

3.2租金的金额与支付方式

租金总额为______元，支付方式为______。

3.3租金的调整机制

租金调整应根据______（市场行情/双方协商等）进行。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金，有义务保证租赁物的基本使用条件。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照约定使用租赁物，有义务按时支付租金并维护租赁物。

4.3租赁物的使用与维护

租赁物的使用应遵守______（相关法律法规/小区管理规定等），维护责任由______（出租方/承租方）承担。

第五章：租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请与批准

承租方进行装修与改造，需向出租方提出申请，并得到______（物业/出租方）的批准。

5.2装修与改造的标准与要求

装修与改造应符合______（安全标准/小区规定等），不得破坏租赁物的主体结构。

5.3装修与改造的责任与费用

装修与改造的责任由______（承租方）承担，费用由______（承租方）支付。

第六章：租赁保证金与押金

6.1保证金与押金的设定

为保证合同的履行，承租方需支付保证金______元，押金______元。

6.2保证金与押金的支付与退还

保证金与押金应在合同签订时支付，合同履行完毕后无息退还。

6.3保证金与押金的用途

保证金用于弥补因承租方违约给出租方造成的损失，押金用于保障租赁物的完好。

以上为合同前半部分正文内容。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

7.2合同解除的条件与后果

合同可在以下条件下解除：

双方协商一致；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3合同终止的情形与处理

合同终止后，承租方应返还租赁物，出租方应退还剩余租金及押金。

7.4合同解除或终止的通知

解除或终止合同的通知应以书面形式，提前______天通知对方。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.2违约金的确定与支付

违约金的金额为______元，或根据实际损失确定。

8.3违约责任的免除与限制

不可抗力导致的违约，违约方可免除责任。

8.4违约责任的追索

守约方有权通过法律途径追索违约方的责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式与程序

争议首先应