物业转让协议样书8篇.docx

物业转让协议样书8篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方拥有一处物业，现拟将其转让给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下物业转让协议条款，以资共同遵守：

一、物业基本情况

物业位于__________市/区/县______路（街）______号，具体面积为______，房屋结构为______，用途为______，权属明晰且无争议。双方同意将本协议涉及的物业的现有状况和所有相关权益转让给乙方。同时甲乙双方同意严格遵守中国相关法律法规关于房产交易的有关规定。乙方已充分了解物业的相关情况并自愿受让该物业。

二、转让价格及支付方式

双方同意物业的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：______%（比例）在签署本协议后支付，剩余款项在交易完成及过户手续完成后支付。如未能按照约定时间支付款项，每逾期一日需向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

三、物业交付及过户手续

双方同意在乙方支付完款项后，甲方将物业交付给乙方使用，并协助乙方办理相关过户手续。甲方承诺在过户手续办理过程中提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

四、物业状况及权属保证

甲方保证所转让的物业权属明晰，不存在权属纠纷或设定抵押、质押等权利限制情况。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。物业的附属设施设备及相关权益随同物业一并转让。双方应当在签署本协议前核实物业的状况和附属设施设备的数量、质量及性能。

五、税费及其他费用承担

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现自愿将该物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________（平方米）

4.物业用途：____________________（请具体描述）

5.物业权属情况：甲方已拥有该物业的合法所有权，无争议，并已取得相关权属证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、物业交接

1.甲方应在收到全款后的____日内，将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.物业交接时，甲方应提供以下文件：（请列举具体文件）

四、甲方责任

1.甲方保证所转让的物业权属清晰，无争议。

2.甲方保证在物业交接前，结清所有物业相关的费用（如物业费、水电费等）。

3.甲方应协助乙方办理物业权属变更登记手续。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付转让款项。

2.乙方在受让物业后，应遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定，合法使用物业。

3.乙方应按时支付物业相关的费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在物业交接前未结清相关费用，则应承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得物业权属，则甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担相应违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如地震、火灾、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本