2024年场地租赁合同简易版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为____________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。

4.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确场地用途，确保乙方使用场地符合合同约定。

解决办法：在合同中详细描述乙方租赁场地的用途，并约定未经甲方同意，乙方不得改变场地用途。

3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应在每个租赁周期开始时，提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。

4.合理使用和维护场地设施，防止损坏。

解决办法：乙方在使用场地设施时应谨慎操作，发现损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.如需提前解除或变更合同，应签订书面协议。

解决办法：双方在协商一致后，签订书面协议，明确解除或变更合同的具体事项。

6.履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决。

解决办法：双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的合同约定时间。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.合同解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方对原有合同内容进行修改或调整的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。

10.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商的方式解决问题。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁业务，如会议室、办公空间、仓库、商业店铺等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于个人、企事业单位、公司等租赁需求。

补充条款：

1.场地的特殊情况说明：如场地的特殊设施、环境要求等。

2.租赁场地的保险条款：约定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。

3.租赁场地的转让条款：约定在租赁期限内，甲方是否可以将租赁权转让给第三方。

4.租赁场地的扩建或改造条款：如甲方允许乙方在租赁期间对场地进行扩建或改造，以及相关费用承担。

5.租赁场地的停车设施条款：约定乙方使用甲方停车设施的相关规定。

6.租赁场地的网络和通信设施条款：如甲方提供网络和通信设施，以及相关费用承担。

附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.租赁场地现状图片或视频资料