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中山购房合同模板2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与解释

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：物业描述

3.1物业位置与范围

3.2物业现状

3.3物业权属证明

第四章：交易价格与付款方式

4.1物业交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与保证

第五章：物业交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3物业交付的验收

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移的条件

6.2产权登记的责任

6.3产权转移的时限

第七章：税费与费用

7.1税费的承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付的约定

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2协商解决的程序

9.3仲裁或诉讼的约定

第十章：其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2不可抗力条款

10.3合同的解释权

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3通知与送达方式

签字栏

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就购买位于中山市的物业所达成的协议。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规解释。

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，保证所提供信息的真实性。

第三章：物业描述

3.1物业位置与范围

物业位于：______，具体位置及范围详见附件一。

3.2物业现状

物业的建筑结构、装修状况及配套设施等，详见附件二。

3.3物业权属证明

甲方应提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1物业交易价格

物业的交易价格为人民币（大写）：______。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。

4.3付款条件与保证

乙方应保证按照约定的时间和方式支付房款，甲方应保证交易价格的合理性。

第五章：物业交付

5.1交付标准与条件

物业交付时应满足以下标准和条件：______。

5.2交付时间与程序

物业的交付时间为：，交付程序如下：。

5.3物业交付的验收

乙方应在交付后的____天内对物业进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移的条件

产权转移的条件包括但不限于乙方支付完全部房款，甲方提供必要的权属转移文件。

6.2产权登记的责任

甲方负责协助乙方完成产权登记手续。

6.3产权转移的时限

产权转移应在乙方支付完全部房款后的____天内完成。

第七章：税费与费用

7.1税费的承担

交易过程中产生的税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。

7.2其他相关费用

交易过程中可能产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______承担。

7.3费用支付的约定

所有费用应在约定的时间内支付，具体支付方式和期限为：______。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并按照合同约定向守约方支付违约金。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方法为：，支付方式为：。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商解决的程序

协商不成时，双方可请求相关行业协会或消费者权益保护组织进行调解。

9.3仲裁或诉讼的约定

调解不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并可免除相应责任。

10.3合同的解释权

本合同的解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。

签字栏

甲方（卖方）：______盖章：____

乙方（买方）：______签字：____

签订日期：____

签订地点：______

第十一章：附则

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效