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深圳房地产租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：深圳市____________区____________路（街）____________号。

2.房屋结构：____________________。

3.租赁面积：____________________平方米。

4.房屋用途：居住/商业（具体说明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总计____元（大写：____________________）。

2.支付方式：每__个月支付一次，提前__天支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方有权对房屋进行例行检查，乙方不得拒绝。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期内中途退租，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

4.甲方未按约定交付房屋，或中途无故收回房屋，应支付违约金。

六、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积____________平方米，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性，符合国家的有关法律法规。

2.甲方负责租赁物业的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物业，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得改变其用途或进行违法活动。

3.乙方应对租赁物业进行妥善保管和维护，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或