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二手房代理合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同双方基本信息

2.1委托方信息

2.2代理方信息

2.3双方授权代表

第三章：代理事项

3.1代理范围

3.2代理权限

3.3代理期限

第四章：代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2代理方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：保证与承诺

6.1委托方保证与承诺

6.2代理方保证与承诺

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3附加文件

第十一章：合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任免除

第十三章：合同的解释

13.1合同解释权

13.2合同语言

第十四章：合同的转让

14.1合同转让限制

14.2合同转让程序

第十五章：合同的分立与合并

15.1合同分立

15.2合同合并

第十六章：合同的备案

16.1合同备案要求

16.2合同备案责任

第十七章：合同的解除与终止

17.1合同解除

17.2合同终止

17.3合同解除与终止的后果

第十八章：合同的效力

18.1合同的独立性

18.2合同的最终效力

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代理方在二手房代理销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方基本信息

2.1委托方信息

委托方名称：______

委托方身份证号码/统一社会信用代码：______

委托方联系方式：______

委托方地址：______

2.2代理方信息

代理方名称：______

代理方营业执照号码：______

代理方联系方式：______

代理方地址：______

2.3双方授权代表

委托方授权代表：______

代理方授权代表：______

第三章：代理事项

3.1代理范围

代理方负责代理销售委托方位于______市______区______街道______号的二手房。

3.2代理权限

代理方有权在代理范围内代表委托方进行房屋销售的谈判、签订销售合同等事宜。

3.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第四章：代理费用及支付方式

4.1代理费用

代理费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.2支付方式

委托方应在房屋成交后______日内一次性支付代理费用。

4.3费用调整

若房屋成交价高于委托方与代理方约定的底价，超出部分的代理费用按______%的比例支付给代理方。

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

（1）委托方有权监督代理方的代理行为。

（2）委托方有义务提供房屋的相关资料和信息。

（3）委托方有义务按照合同约定支付代理费用。

5.2代理方权利与义务

（1）代理方有权按照合同约定收取代理费用。

（2）代理方有义务按照委托方的要求和代理权限进行房屋销售。

（3）代理方有义务向委托方报告代理工作的进展情况。

5.3双方共同义务

（1）双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

（2）双方应积极配合对方完成房屋销售的相关手续。

第六章：保证与承诺

6.1委托方保证与承诺

委托方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在房屋成交后及时办理相关手续。

6.2代理方保证与承诺

代理方保证在代理过程中遵守相关法律法规，并承诺按照合同约定履行代理义务。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。

第八章：合同变更与解除

8.1合