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二手房买卖合同格式标准2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

2.3术语解释的优先顺序

第三章：合同双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方声明与保证

第四章：房屋描述

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状说明

第五章：交易条款

5.1交易价格

5.2付款方式与时间

5.3价格调整机制

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间与程序

6.3交付验收与确认

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2签字盖章

11.3生效时间

第十二章：合同备案

12.1备案要求

12.2备案程序

12.3备案效力

第十三章：其他

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同份数

第十四章：签字栏

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

第二章：定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语，如房屋、交易、交付等，具有本合同所赋予的特定含义。

2.2合同解释原则

合同条款应根据合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。

2.3术语解释的优先顺序

合同条款中术语的解释，优先按照本合同的定义进行。

第三章：合同双方

3.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

3.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

3.3双方声明与保证

双方均声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性、合法性。

第四章：房屋描述

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。

4.3房屋现状说明

房屋内部设施及装修状况为______，房屋维护保养状况良好。

第五章：交易条款

5.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

5.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

第六章：房屋交付

6.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间与程序

卖方应于收到定金后______日内交付房屋，并办理相关交付手续。

6.3交付验收与确认

买方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋交付确认书。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，支付方式为______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十章：附加条款

10.1特别约定

双方可根据具体情况，协商确定本合同的特别约定。

10.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址责任。

10.3通知与送达方式

合