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二手房居间买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1委托人基本信息

2.2居间人基本信息

2.3受托人基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务标准

4.3居间服务流程

第五章：合同价格与支付方式

5.1居间服务费用

5.2支付方式

5.3费用支付时间

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

6.2居间人权利与义务

6.3受托人权利与义务

第七章：合同的履行

7.1履行条件

7.2履行期限

7.3履行保证

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更

9.2合同续签

9.3合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1商业必威体育官网网址

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效

13.2合同的备案

13.3备案的法律效力

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2补充协议

14.3其他约定

第十五章：签字与生效

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人、居间人和受托人之间在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人通过居间人与受托人就二手房买卖事宜达成的交易。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1委托人基本信息

委托人名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2居间人基本信息

居间人名称：，营业执照号：，地址：______。

2.3受托人基本信息

受托人名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，产权人：，共有情况：______。

3.3房屋现状描述

房屋使用状况：，装修情况：，附属设施：______。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间人应提供的服务包括但不限于信息提供、交易撮合、协助谈判等。

4.2居间服务标准

居间人应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。

4.3居间服务流程

居间服务的具体流程包括信息发布、客户接洽、价格协商、合同签订等。

第五章：合同价格与支付方式

5.1居间服务费用

居间服务费为房屋成交价格的______%，具体金额为人民币______元。

5.2支付方式

居间服务费由委托人于合同签订之日起______日内一次性支付给居间人。

5.3费用支付时间

委托人应于房屋买卖合同签订后______个工作日内支付居间服务费。

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

委托人有权获得居间人提供的服务，同时应按时支付居间服务费。

6.2居间人权利与义务

居间人有权收取居间服务费，同时应提供合同约定的服务。

6.3受托人权利与义务

受托人有权获得房屋成交价款，同时应配合居间人完成交易。

第七章：合同的履行

7.1履行条件

合同各方应具备履行合同所需的相应条件，包括资质、资金、房屋等。

7.2履行期限

各方应按照合同约定的期限完成各自义务的履行。

7.3履行保证

各方应采取必要措施，确保合同的顺利履行。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付、逾期交房、隐瞒房屋瑕疵等。

8.2违约责任

违约方应根据违约情形，按照合同约定或相关法律规定承担违约责任。

8.3违约补救措施

违约方应采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同续签

合同期满前，各方可协商续签，并重新签订书面合同。

9.3合同解除

合同可在一方严重违约、合同目的无法实现或双方协商一致时解除。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

各方发生争议时，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交房屋所在地的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

10.3