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二手房屋简装购买合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋概况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋简装情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达方式

10.3合同的解释权

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房屋简装购买过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于买方购买卖方拥有的、已进行简装修的二手房产。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方声明与保证

卖方保证对所售房屋拥有完全的处分权，买方声明具备购买房屋的能力。

第三章：房屋概况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋简装情况

房屋简装包括______（具体简装内容），并附有相关装修合格证明。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

买方选择的付款方式为：一次性付款/分期付款。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______（具体时间节点及金额）。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合约定的简装标准。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前完成房屋交付。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：买方验收、支付尾款、办理过户手续等。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权收取房款，并有义务按期交付符合标准的房屋。

6.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付符合标准的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方完成房屋交易。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于卖方延迟交付房屋、买方延迟支付房款等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算方法

违约金按未履行部分的______%计算。

以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。

8.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向______人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1附加条款

双方可就未尽事宜协商一致后，以书面形式签订附加条款。

10.2通知与送达方式

合同中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件等方式。

10.3合同的解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有，解释应遵循公平原则。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

11.2买方签字

买方签字：，日期：。

11.3签订时间

签订时间：______。

11.4签订地点

签订地点：______。

第十二章：房屋交接与验收

12.1交接清单

房屋交接时应