湖南省 商品房买卖合同7篇.docx

湖南省商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方拟出售房屋位于湖南省________市_______区_________路_______号，房屋类型为_______，用途为_______。

2.房屋结构形式：钢筋混凝土结构，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条价格与付款方式

1.甲方同意将上述房屋以总价人民币（大写）_________元（小写______元）出售给乙方。该价格包括了房屋及其附属设施的价格。

2.乙方按以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币______元；余款人民币______元通过银行按揭贷款支付。具体支付方式以银行按揭贷款合同为准。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应完成房屋的清扫、维修等工作。甲方同时应向乙方提供房屋的产权证明文件及相关手续。

2.甲方应在房屋交付后的___个月内办理房屋产权登记手续，领取房地产权证并交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照未付金额的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

第五条保修责任

甲方在房屋交付时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋在使用过程中发生质量问题，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及签约地点

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房及相关事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门规划定点文件和国家及地方有关规定，在湖南省__________区开发建设商品房项目，定名为__________花园（以下简称本项目）。乙方购买的商品房为其中的第______栋______单元______层______号房。据该项目总平面图及双方约定，该商品房项目已在施工过程中。项目批准经营的土地使用权为国有土地使用权出让方式获得，土地使用权证编号为__________号。项目规划面积______平方米，建筑总面积为______平方米。该项目系合法经营的商品房开发项目。建筑物全部建成后进行房屋买卖销售等经营活动合法手续。项目的共用配套设施符合国家规定的配套要求和取得规划设计文件的规定条件后正式实施运行或开工建设本项目所属的公共服务配套建设和附属设施的最终标准验收和移交接管办理过程按照相关规定执行。本项目的土地使用年限为______年。本项目竣工并经相关部门验收合格后交付使用的时间为______年______月______日前。若甲方因不可抗力因素或政府原因导致延迟交付使用则本合同约定的交付时间自动顺延。

篇3

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于湖南省_______市_______区/县___________（具体地址），房屋性质为住宅，房屋结构为______结构。

2.房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。如有面积差异