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签订商铺租赁合同简短7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.租金标准：第一年租金为人民币______元，以后每年租金根据市场情况和双方协商进行调整。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合法、合规的使用，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起7个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地的商业管理规定。

七、合同的解除和终止

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可以终止。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或保证金，应按逾期支付的金额，按日支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.甲方如违反本合同约定，应向乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金方式：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

（2）提成租金方式：租金为每月销售额的百分比，具体百分比根据乙方经营类目确定。每月______日前向甲方支付上月租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合