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买卖合同商品房买卖合同（六）5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

本合同所涉及的房产为位于__________的商品房，详细地址为______________________。房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息见附件一。乙方已充分了解并接受上述房产的所有信息和状况。

二、价格与付款方式

1.房产总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房产过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币______元。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方完成付款后的___日内将房产交付给乙方。

2.房产过户手续应在乙方支付剩余款项的同时办理，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.违约金为房产总价的___%，即人民币______元。

五、物业保障及配套设施

1.甲方应保证房产的物业权属清晰，无争议。

2.甲方应交付房产的配套设施，包括但不限于水电、燃气、家具等（详见附件二）。

3.甲方应确保配套设施的质量和使用功能。如发生质量问题，甲方应及时予以修复。

六、保修及维修责任

1.房产的保修范围和保修期限按照相关规定执行。

2.在保修期限内发生的问题，甲方应及时负责修复。保修期限及维修责任细则详见附件三。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，订立本买卖合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________区/县，项目名称为______，房屋类型为______，建筑总面积为______平方米。

二、交易条款

1.商品房的销售价格为人民币______元整（大写：______元整）。价格已包含商品房的本身价值、维修基金、前期物业管理费用等。除此之外，乙方不再承担其他任何费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币______元整。

三、交付标准与期限

1.甲方应当在乙方完成全款支付后的______天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房地产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书等。

四、风险转移

自房屋交付之日起，该房屋的风险转移至乙方承担。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后______日内，向房地产管理部门申办该房屋的房地产权证（简称：产权证）。因甲方原因导致乙方无法在______年内取得产权证的，视为甲方违约。

2.乙方应当在该房屋取得产权证后的______日内，按照相关规定办理该房屋的产权登记手续。若因乙方原因导致逾期办理产权登记，责任由