2024年土建施工项目承包协议模板版.docx

2024年土建施工项目承包协议模板版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

2.工程范围与内容

2.1工程概况

2.2施工内容

2.3工程量清单

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.施工期限

4.1工期要求

4.2延期违约金

4.3提前完成奖励

5.施工质量与标准

5.1质量要求

5.2质量验收

5.3质量争议处理

6.施工材料与设备

6.1材料供应

6.2设备使用

6.3材料质量标准

7.施工安全与环保

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3环保要求

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除后果处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿限额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果处理

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的有效性

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释权

14.3法律法规冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

本合同由甲乙双方于2024年1月1日签订。

第二条工程范围与内容

2.1工程概况

项目是一座包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、停车场等建筑的综合体。

2.2施工内容

乙方应按照甲方的要求完成项目的土建施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程等。

2.3工程量清单

工程量清单详见附件一。

第三条合同价格

3.1合同总价

本项目的合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零捌佰万元整），币种为人民币，计价单位为元。

3.2价格调整

（1）甲方提出增加或减少合同范围内的工作内容，经双方协商一致后，可进行价格调整；

（2）由于不可抗力因素导致工程成本显著增加，双方可协商进行价格调整；

（3）工程范围和内容发生变更，双方可按照实际情况进行价格调整。

3.3支付方式

支付方式分为三个阶段：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款；

（2）进度款：每完成一个阶段的工程，乙方提供相应的进度报告，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款；

（3）竣工结算：工程验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行最终结算。

第四条施工期限

4.1工期要求

本项目自合同签订之日起至2024年12月31日止，工期为个月。

4.2延期违约金

若乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付合同总价万分之五的违约金给甲方。

4.3提前完成奖励

若乙方提前完成工程，且甲方验收合格，甲方应按照提前完成的天数，每天支付合同总价万分之一的奖励给乙方。

第五条施工质量与标准

5.1质量要求

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量验收

工程验收分为中间验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3质量争议处理

如甲乙双方在质量验收过程中产生争议，可委托具有资质的第三方进行检测，并以第三方检测结果为准。

第六条施工材料与设备

6.1材料供应

乙方负责本项目所需材料的采购、运输和保管。

6.2设备使用

乙方应按照甲方的要求使用设备，确保设备安全、高效运行。

6.3材料质量标准

乙方应提供符合国家标准的材料，并提供相应的质量证明文件。如甲方对材料质量有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

（1）因国家政策、法律法规变化，影响合同履行；

（2）因甲方需求变化，导致工程范围、内容或工期发生变更；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行或继续履行。

8.2解除条件

（1）甲方要求解除合同，且乙方同意；

（2）乙方严重违约，甲方要求解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3变更解除后果处理

合同变更或解除后，甲乙双方应按照实际情况办理相关手续，并按照合同约定承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按照合同约定完成工程；

（2）乙方使用不合格材料、设备；

（3）乙方违反合同约定的质量、工期要求；

（4）甲方未按照约定支付合同价款。

9.2违约责任承担

乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支