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二手房公证合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议，并自愿接受公证机关的公证：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见房产证及相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币______元整（￥______）；房屋过户完成后支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

2.房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，设施完好。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

六、公证条款

1.本合同自公证之日起生效。

2.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同到公证机关办理公证手续。

3.公证费用由______方承担。

七、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和真实性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关留存______份。

4.本合同自公证之日起生效，具有法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权益，防止纠纷，特制定本合同，以兹共同遵守。经双方充分协商，现将有关事项约定如下：

一、房屋基本情况

本房屋位于____________（详细地址），建筑面积____________平方米，权属清晰，无任何产权纠纷。甲方对房屋享有完全的产权和处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为定金。

（2）首付款：甲方办理完房屋公证手续后三个工作日内，乙方支付房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

（3）尾款：房屋过户手续完成后三个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

三、房屋公证

1.甲方同意在交易完成前办理房屋公证手续。

2.甲方应在合同签订后十个工作日内完成房屋公证，并将公证文件交予乙方保存。

3.甲方保证在公证文件生效后，该房屋的一切产权归属乙方所有。

四、过户及相关费用

1.甲方应在公证完成后及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户延误或无法完成，甲方应承担相应责任。

五、房屋交付

1.甲方应于公证文件生效后，将房屋钥匙、相关产权证书等交付给乙方。

2.房屋附属设施、物品等应一并移交。

3.甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定