2024年天津地区房产买卖正式协议版.docx

2024年天津地区房产买卖正式协议版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产楼层

2.5房产所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户费用承担方

5.房产交易过程中的费用

5.1房产交易税费

5.2房产中介费用

5.3其他相关费用

6.房产买卖双方的义务与责任

6.1卖家的义务与责任

6.2买家的义务与责任

7.房产交付后的问题处理

7.1房产质量问题处理

7.2房产产权纠纷处理

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交天津地区法院解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

14.签字盖章页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权证号：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：天津市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产楼层：层

2.5房产所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金金额及支付时间：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，于年月日前支付

3.5贷款金额及支付时间：人民币万元整，于年月日前支付

3.6尾款金额及支付时间：人民币万元整，于房产过户完成后支付

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：年月日

4.2房产过户时间：年月日前

4.3过户费用承担方：买家

第五条房产交易过程中的费用

5.1房产交易税费：按照相关政策规定承担

5.2房产中介费用：人民币万元整，由买家承担

5.3其他相关费用：双方协商承担

第六条房产买卖双方的义务与责任

6.1卖家的义务与责任

6.1.1提供真实、准确的房产信息

6.1.2协助买家办理房产过户手续

6.1.3保证房产权利清晰，无债务纠纷

6.2买家的义务与责任

6.2.1按照合同约定支付房款

6.2.2协助卖家办理房产过户手续

6.2.3承担房产交易过程中产生的税费和其他费用

第七条房产交付后的问题处理

7.1房产质量问题处理

7.1.1房产交付后，如出现质量问题，买家有权要求卖家进行修复或退还部分房款

7.2房产产权纠纷处理

7.2.1如房产存在产权纠纷，卖家应承担相应的法律责任，并赔偿买家因此造成的损失

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未按照合同约定交付房产，应支付违约金人民币万元整，并赔偿买家因此造成的损失。

8.1.2卖家提供虚假房产信息，应支付违约金人民币万元整，并赔偿买家因此造成的损失。

8.2买家违约责任

8.2.1买家未按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元整，并赔偿卖家因此造成的损失。

8.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币万元整，并赔偿卖家因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2如协商不成