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可以仅以未支付小部分购房款申请解除合同6篇

篇1

购房合同解除协议

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，乙方购买甲方位于__________________的房产。现因乙方未支付小部分购房款，经双方友好协商，就解除该购房合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方应按照购房合同中的约定，按期足额支付购房款项。但截至目前，乙方仍有小部分购房款未支付。经双方友好沟通，甲方同意乙方以未支付小部分购房款为由，申请解除购房合同。

二、解除购房合同的申请与核实

1.乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方提交书面解除购房合同申请，并附相关证明材料，证明未支付小部分购房款的原因及事实。

2.甲方应在收到乙方申请后______日内对申请进行核实，确认乙方确实存在未支付小部分购房款的情况。

三、解除购房合同的条款

1.经双方协商一致，同意解除原购房合同。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内将已支付的购房款退还给甲方，并办理相关手续。

3.双方同意，解除购房合同后，房产将恢复原状，甲方有权另行处置该房产。

4.双方应互相保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密及相关信息。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内提交解除购房合同申请及证明材料，视为乙方放弃申请解除购房合同，原购房合同继续履行。

2.若甲方在核实过程中发现乙方提交的证明材料存在虚假情况，甲方有权拒绝解除购房合同，并要求乙方承担由此产生的一切法律责任。

3.若乙方在本协议约定的期限内未退还已支付的购房款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

购房合同解除协议

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，乙方购买甲方位于___________________的房产。现因乙方未支付小部分购房款，双方经过友好协商，就解除合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方在购买房产过程中，未能按时支付小部分购房款，甲方多次催促乙方履行支付义务，但乙方至今仍未支付。为了维护双方的合法权益，经双方协商一致，决定解除购房合同。

二、协议目的

本协议旨在明确双方权利和义务，公平合理地解决双方争议，保护甲乙双方的合法权益。在平等自愿的基础上，双方经过充分协商，达成解除购房合同的协议。

三、解除购房合同的具体条款

1.乙方确认未支付的购房款金额为人民币______元。

2.乙方同意在协议签署后______日内支付未支付的购房款。若乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权按照购房合同的约定追究乙方的违约责任。

3.若乙方在规定时间内支付了未支付的购房款，甲方应继续履行购房合同的义务。若甲方无故不履行购房合同义务，应按照法律规定承担违约责任。

4.若乙方在规定时间内未支付未支付的购房款，且双方无法就合同履行达成一致意见，甲方有权单方解除购房合同。合同解除后，甲方有权按照法律规定处理已支付的购房款及已产生的相关费用。

5.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规及购房合同的约定处理已完成的交易及未完成的交易事项，包括但不限于房屋交付、产权登记、税费缴纳等。

6.双方同意在解除合同过程中，应互相配合，协商解决相关问题。对于因解除合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议的签署并不妨碍任何一方依法追究对方的违约责任。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。