项目介绍民宿招商计划加盟与投资PPT模板课件.pptxVIP

民宿招商方案民宿招商项目介绍汇报人：日期：20XX.XX

目录核心系统补充创新等要素01开发模式、扶持政策02项目建设原则及内容03政策背景-共享农庄04民宿现状分析及发展趋势05

核心系统补充创新等要素THECORESYSTEMCOMPLEMENTSINNOVATIONANDOTHERELEMENTS

民宿的名字即是营销的一部分定位，从赋予民宿一个名字开始,一个好的名字能够传递：主题、定位、环境、气质、场景、卖点……传达资源与环境：过云山居、岛居白沙、五号山谷传达气质与场景：大乐之野、隐居、乡宿、花间堂……传达资源与环境外环境：舒适宜人的庭院设计道路铺装，注重人行的体验充分遵循并利用天然的生态资源，如地形、水系、植被等核心系统补充创新等要素

材料与选型的本土化原则以控制运输成本材料天然、原乡、质朴工艺传统工艺为主导轻硬重软的装饰原则将带来更大的灵活性、经济性、艺术性，达到事半功倍的效群落式民宿的布局，需利用周边优势资源，整体布局顺应地势，围而不合灵活运用景观小品，植物与软装饰的搭配运用，灯具与情境互动核心系统补充创新等要素

营造可以体验的活动空间和场地如何把农村中的空气、田野、古道、竹林、溪流、风俗民情、农耕文化、农副产品变成旅游资源营造可以体验的活动空间和场地，是民宿住宿体验的加分环节。多种特色住宿体验：为了营造不同的体验，房间在设计上颇具心思多种拓展活动作为补充核心系统补充创新等要素

开发模式扶持政策DEVELOPMENTMODEANDSUPPORTINGPOLICY

民宿可以出租，民宿的全部或部分经营权,股权可转让；将整村农用地进行统一规模化生产经营由企业或农民合作社对整村进行统一规划、统一建设，利用村庄空闲地等建设民宿和其他相应设施可以租赁农用地经营权或认养农作物,消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物,企业或农民合作社为消费者提供系列服务整村综合开发模式开发模式，扶持政策

企业或农民合作社利用农业基地内农业附属设施用地等建设管理用房，或利用基地已有的建设用地建设民宿，民宿可以出租，民宿的全部或部分经营权、股权可以转让。消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。基地开发模式由企业或农民合作社将村庄现有房屋进行改造升级，其房屋可以出租。将村庄部分农用地进行统一生产经营消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。村庄农房改造升级开发模式开发模式，扶持政策

发展“共享农庄”财政支出优先保障完善财政支持政策。积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，采取先建后补、贷款贴息、贷款担保等方式支持发展“共享农庄”拓宽抵押物范围积极向农庄发放贷款创新金融保险政策。拓宽抵（质）押物范围，积极开展存货抵押、订单抵押、畜禽产品抵押等创新业务，向资信情况良好的农庄积极发放信用贷款等。开发模式，扶持政策

落实用地政策。鼓励文昌市利用“农村集体经营性建设用地入市试点”的政策发展“共享农庄”，取得经验后适当在全省推广。鼓励文昌利用土地试点“共享农庄”鼓励市民下乡参与建设“共享农庄”。对以租赁合作方式利用空闲农房建设“共享农庄”的，由市县政府给予奖补。对发展“共享农庄”中的基础设施和公共服务设施项目给予奖补等。对“共享农庄”基础设施项目给予奖补开发模式，扶持政策

项目建设原则及内容PRINCIPLESANDCONTENTSOFPROJECTCONSTRUCTION

1、产品订制型2、休闲养生型3、投资回报型4、扶贫济困型5、文化创意型5种类型的“共享农庄”对消费者认养的农作物建立档案，严格按照约定标准进行生产。产品成熟后，按照消费者的要求既可配送到指定地点，也可进行代销，将销售收入返还消费者。鼓励省外大型农产品批发市场、菜篮子集团、酒店、企业、学校等在海南省投资“共享农庄”。产品订制型鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈，吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲养生度假。打造“民宿+农地”休闲养生产品，把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民，用于农业生产或农事体验。休闲养生型项目建设原则及内容

引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接，消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房，贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入，实现贫困户持续稳定增收。扶贫济困型消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”，农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务，消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报。投资回报型立足特色资源，吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式，打造特色