建设工程拆迁房屋合同书通用范本5篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书通用范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁物基本情况

1.乙方房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.房屋内部设施包括__________等。

3.房屋周边附属设施包括__________等。

第二条拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和当地的有关规定给予乙方合理的拆迁补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换补偿两种方式，具体选择由乙方决定。补偿金额由双方协商确定。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付临时安置费用。临时安置期限为______个月。若因甲方原因导致安置时间延长，甲方应继续支付临时安置费用。

3.甲方应按照约定的时间和地点向乙方交付补偿款或产权置换房屋。若甲方未按时交付，应按照未交付金额的一定比例支付违约金。

第三条拆迁时间与方式

1.甲方应于本合同签订后______日内完成房屋拆迁工作。如遇特殊情况需延长拆迁期限，应提前通知乙方并征得乙方同意。

2.拆迁工作应遵循国家和当地的相关法律法规和政策，确保拆迁过程的合法性和公正性。甲方应保证拆迁过程中不对乙方造成不必要的损失和侵害。

第四条房屋交付与验收

一、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

二、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自身权益。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余合同条款仍应履行。

第八条合同变更与终止

一、合同变更

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物的基本情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体面积以相关房产证为准。

2.乙方房屋内设施包括__________等。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体补偿金额和方式根据评估结果确定，双方另有约定的除外。

2.甲方应在工程开始前与乙方商定过渡期住房或搬迁费用，确保乙方在拆迁过程中有适当的居住条件。过渡期一般不超过______个月。超过约定过渡期的，甲方应按照相关规定支付超期补偿费用。

三、拆迁工程的时间安排

1.乙方同意甲方在______年______月______日至______年______月______日期间进行拆迁工作。

2.乙方需在约定时间内完成搬迁，以便甲方按时开展建设工程。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，遵守相关法律法规的规定，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时搬迁并完成相关手续。如有特殊情况需延期搬迁的，应提前告知甲方并征得同意。

3.在拆迁过程中，如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反合同约定，未按时支付补偿费用或未履行其他约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

2.若乙方违反合同约定，未按时搬迁或未完成相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。同时甲方有权要求乙方承担因违约导致的额外损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁人）：__________________