2024年广州市房屋租赁合同范例（三篇）.docx

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2024年广州市房屋租赁合同范例

租赁合同

甲方（出租方）：_____

身份证号码：_____

乙方（承租方）：_____

身份证号码：_____

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：

1.甲方同意将其位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方，用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.房屋的月租金为人民币____元，乙方需按____支付，每月月初的____日内支付全月租金。

3.在租赁期间，乙方应承担所有因居住产生的费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，乙方需承担相关费用，并在租赁结束时恢复房屋原状。

5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后____天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金____元。

7.出现任何争议，双方应友好协商解决。协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。

8.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____

联系电话：_____

乙方：_____

联系电话：_____

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

2024年广州市房屋租赁合同范例（二）

第十三条物权变动

(一)在租赁期间，若甲方需转让该房屋，应提前____日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方有优先于第三方购买的权利。

(二)租赁期内，如该房屋所有权发生变动，本合同将继续对乙方与新的所有权人具有法律约束力。

第十四条合同终止

(一)甲乙双方经协商一致，可解除本合同。

(二)出现以下情况之一时，本合同终止，双方均无需承担违约责任：

1.房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。

2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁或灭失。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

1.逾期____日未交付房屋。

2.提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4.房屋存在对乙方安全或健康的威胁。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

1.逾期____日未支付租金。

2.拖欠各项费用达____元。

3.未经许可改变房屋使用性质。

4.擅自改动房屋主体结构或损坏房屋。

5.未经允许将房屋转租给第三方。

6.利用房屋进行违法行为。

第十五条违约责任

(一)甲方出现第十四条第三款所述情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未履行维修义务给乙方造成人身或财产损失的，甲方需承担赔偿责任。

(三)租赁期间，甲方需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的____%作为违约金。

(四)乙方出现第十四条第四款所述情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。

(五)乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

(六)乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。

(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

(八)其他未尽事宜：____________________________。

第十六条无权代理

甲方代理人代为签订本合同，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。

第十七条争议解决方式

合同执行中产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

(一)。

(二)。

(三)。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理机关存档一份，____份为其他用途。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)签章：_____承租方(乙方)签章：_____住所：_____