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农村购房合同范本10篇

农村购房合同范本1

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市__________X区

______________________________________X的房屋（建筑

面积________X平方米）以人民币______X仟______X佰______X

拾______X万______X仟______X佰______X拾______X元整

（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平

方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规

定的`日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过______X个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方

经济损失人民币________X元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过______X个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房

价款的________X作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第________X种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高新区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

见证人：年月日

农村购房合同范本2

卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称

乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家

门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为

100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，

中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结

构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同

附件；

第二条房屋价格及其他费用：

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹

拾万元整（￥1100000）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过

程中所发生的交易或过户需要本