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农村房屋转让协议书范本

农村房屋转让协议书1

甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：

住址：

联系电话：

身份证：

乙方：(购房人，以下简称乙方)：

住址：

联系电话：

身份证：

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋

转让有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____

室。该房是______房权证城字第______号。土地使用权号：_____

集用(______)第________号。

2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积

______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单

价为_______元，房屋总价款为______________元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房

屋的相关权益随该房一并转让。

4、附属设施情况：

二、房屋集资权转让约定及转让费用

1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲

方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所

有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无

关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其

他在情理范围内的便利。

2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集

资权转让费______元，付清甲方先行垫付的`首付款项_______

元。

三、缴款期限

1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付

的首付款______元人民币。

2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交

接手续。

四、甲方违约责任

1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙

方支付总房款百分之五的违约金。

2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和

财务纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际

逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲

方支付违约金，协议继续执行。

2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲

方支付总房款百分之五的违约金。

3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和

财务纠纷由乙方承担全部责任。

六、双方约定的其他事项

乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，

甲方不再享有该房的任何权利和义务。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

农村房屋转让协议书2

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于______的一处农村房屋的买卖事项，根据我

国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自

愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道

___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，

相邻为______，建筑面积______，北屋______，东屋______，西

屋______，南屋______，院落面积为______，房屋登记在______

名下或宅地基使用权证登记在______名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______

村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期

占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得

其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协

议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议

等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款

30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币___