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不动产租赁简易计税补充合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了不动产租赁合同，现就简易计税相关事宜达成如下补充合同：

一、背景说明

根据国家税务总局相关规定，不动产租赁收入需要缴纳相应的税款。考虑到本租赁交易的实际情况，双方同意采用简易计税方法，并据此签订本补充合同。

二、简易计税说明

1.简易计税采用征收率方式，具体征收率按照国家税务总局相关规定执行。

2.乙方在支付租金时，需按照征收率预缴相应税款，由甲方代为收取并缴纳。

3.甲方需及时向乙方提供税务部门出具的税收凭证，以便乙方进行账务处理。

三、租金调整

1.由于采用简易计税方式，乙方需支付的租金总额将会有所调整。调整后的租金金额已在本合同中明确标注。

2.调整后租金支付时间和方式仍然按照原租赁合同执行。

四、税收凭证和报税

1.甲方需向乙方提供租赁业务的合法税收凭证，以便乙方进行税务申报和账务处理。

2.乙方在收到税收凭证后，需妥善保管，并在法定时间内进行税务申报。

五、合同期限与终止

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

2.本补充合同的终止条件与原租赁合同保持一致。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供税收凭证，或乙方未按时支付税款，则构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若因违约导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并追究违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（盖章）

乙方（承租人）：____________________（盖章）

日期：____________________

以上内容为《不动产租赁简易计税补充合同》的全部条款，双方在充分理解和认可的基础上签署本合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了不动产租赁合同，现就简易计税相关事宜达成如下补充合同：

一、背景说明

根据国家税务总局相关规定，不动产租赁收入需要缴纳相应的税款。考虑到本租赁交易的实际情况，甲乙双方经协商一致，选择简易计税方式，并签订本补充合同，明确双方的权利和义务。

二、计税依据及税率

1.计税依据：本租赁交易的租金收入。

2.税率：根据当地税收政策，税率为____%（具体税率需根据实际情况填写）。

三、税款支付

1.乙方需按照本合同约定支付租金时，应同时支付相应的税款。

2.甲方在收到租金及税款后，应当向乙方提供相应的税务发票。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保出租的不动产权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方应按时支付租金及税款，确保租赁交易的顺利进行。

3.甲方有义务向乙方提供必要的税务协助，包括提供税务发票、解答税务问题等。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁不动产进行非法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金及税款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本补充合同为不动产租赁合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（盖章）

乙方（承租人）：_____