房屋顶账协议6篇.docx

房屋顶账协议6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（房屋开发商）：_______________

营业执照号码：_______________

联系方式：___________________

鉴于甲方与丙方存在债务关系，乙方同意购买丙方所开发的房屋，并愿意将部分款项通过顶账方式结清，为明确各方权利义务，特签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋价格：按照丙方的销售价执行，总价为人民币大写______元（小写______元）。

第二条顶账金额及支付方式

1.甲方对丙方的债务金额为人民币大写______元（小写______元）。

2.乙方购买房屋的总价中，人民币大写______元（小写______元）通过顶账方式支付。

3.顶账方式：乙方在本协议签署后，向甲方支付人民币大写______元（小写______元），视为顶账完成。甲方与丙方之间的债务关系部分终止。

4.剩余房款支付方式：_____________（如：一次性支付、按揭贷款等）。

第三条房屋交付与产权登记

1.房屋交付：丙方应当在本协议签署后______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：丙方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证其对丙方的债权真实有效，并有权进行顶账操作。

2.甲方承诺在顶账完成后，不再向丙方主张债权。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照本协议约定的时间交付房屋并办理产权登记手续。

2.乙方应当按照本协议约定的支付方式支付购房款。

3.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

第六条丙方的权利与义务

1.丙方应当按时交付房屋并办理产权登记手续。

2.丙方应当向乙方交付房屋的质量保证书、使用说明书等必要文件。

3.丙方应当对房屋的质量负责，因房屋质量问题导致的损失，应当承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及争议解决方式

1.本协议签署后，如任何一方违约，应当承担违约责任，并赔偿其他方的损失。

2.若因履行本协议发生争议，各方应当首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

房屋顶账协议合同样本（供参考）

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篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（顶账方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意通过房屋顶账的方式进行交易，以达成互惠互利的目的，经与丙方共同商讨后订立本协议，具体条款如下：

第一条协议目的与依据

甲、乙双方基于真实的债权债务关系及交易意愿，同意以房屋顶账方式结清账务。本协议旨在明确各方权利义务，规范交易流程，确保各方合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在地址、小区名称、楼号、单元及楼层。

2.房屋面积：详细写明房屋建筑面积、套内面积等详细信息。

3.房屋权属：证明房屋所有权归属甲方，且甲方有权处分该房屋。

4.房屋状况：详细描述房屋的装修情况、设施设备、附属物等。

第三条交易金额与支付方式

1.交易金额：明确顶账金额，该金额应与甲、乙双方所结算的债务金额相符。

2.支付方式：通过房屋所有权转移的方式支付顶账款