居民房租赁合同模板通用版8篇.docx

居民房租赁合同模板通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于__________________（详细地址）的居民房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______（如季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月（或每季等）的前五日向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息。

2.租赁期满，乙方如数归还房屋及设施且无违约行为，甲方应在______日内退还押金。如有损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构的安全责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有正常的居住权利。

4.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满且双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

3.出现法律规定或本合同约定可以解除合同的情形时，甲方或乙方可以解除合同。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况描述]。

（三）房屋的附属设施及物品明细详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，填写具体年数或时间跨度]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

（一）租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字填写]。

（二）租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，乙方应于每期的[支付时间]前将租金支付至甲方指定账户。

（三）如乙方逾期支付租金，则每日需支付逾期违约金为月租的百分之[违约金比例]作为违约金。

四、房屋使用及维修责任

（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

（二）因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

（三）甲方应保证房屋的适租状态，并负责房屋的常规维修。如遇重大维修事项，双方应共同协商解决方案。

五、押金条款

（一）乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写和阿拉伯数字填写]。

（二）押金用于保证乙方履行本合同义务，如租金支付、损害赔偿等。合同终止时，甲方在扣除可能产生的费用后应退还押金。

六、合同解除与