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2024建筑租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的名称与位置
3.2租赁物的面积与结构
3.3租赁物的设施与设备
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁物的使用与管理
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的管理责任
6.3租赁物的维护与修缮
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
7.2保证金的支付与退还
7.3押金的用途与管理
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的确定
8.3违约补救措施
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的条件与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：合同生效与签字
11.1合同生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
第十二章：附件
12.1租赁物平面图
12.2租赁物设施设备清单
12.3其他相关文件
合同编号______
建筑租赁合同
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在建筑租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。
1.2合同原则
合同的签订和履行应遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出租建筑给乙方使用的所有相关事宜。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。
2.3.2乙方权利与义务
乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的名称与位置
租赁物名称：______
租赁物位置：______
3.2租赁物的面积与结构
建筑面积：______
建筑结构：______
3.3租赁物的设施与设备
3.3.1附属设施
包括但不限于电梯、消防系统等。
3.3.2设备状况
设备应处于良好的工作状态，满足乙方使用需求。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁开始日期：______
4.2租赁结束日期
租赁结束日期：______
4.3租赁期限的延长与续签
租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条件由双方协商确定。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为人民币______元/月。
5.2租金支付方式
乙方可选择银行转账、支票或其他约定方式支付租金。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定，经双方协商一致后执行。
第六章：租赁物的使用与管理
6.1租赁物的使用规定
乙方应按照合同约定和法律法规的要求使用租赁物。
6.2租赁物的管理责任
甲方负责租赁物的宏观管理，乙方负责日常管理和维护。
6.3租赁物的维护与修缮
6.3.1日常维护
乙方应负责租赁物的日常维护工作。
6.3.2修缮责任
对于租赁物的大修，由甲方负责，乙方应予以配合。
以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商结果进一步完善。
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元。
7.2保证金的支付与退还
保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
7.3押金的用途与管理
押金用于保障租赁物的完好和租赁期间的相关费用支付，具体管理方式由双方协商确定。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。
8.2违约责任的确定
违约方应根据违约行为的性质和严重程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。
8.3违约补救措施
违约方应在守约方通知后合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。
9.2合同解除的条件
合同可在一方严重违约或不可抗力情况下由另一方提出解除。
9.3合同终止的条件与后果
合同终止后，乙方应返还租赁物，甲方应退还保证
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