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商业计划模型

商业计划模型

范,商业计划书

一，大致信息

：

1.企业名称：百货商店

2.行业类型：零售

3.组织方式：个体工商户

主要经营范围：我家园（镇）的镇中心,是人流的中心

4.经营地点：XX省（市）XX市XX县（市）气功镇

面积：占地面积约150平方米

选择这位置的原因.因为镇中心没有大型超市,位置是人和交通的

集合区域,交通便利,市场前景非常广阔.

5.企业家个人信息：

姓名：X文健

性别：男性

年龄：21岁

教育程度：大专

有关工作经验.以前在商店卖东西,会一点点操作,以后会增加社

会实践,这些知识.

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二.项目设立概述：

我大学生,计算机专业,从小对商业感兴趣.现在我要大学毕业了.

以我的爱好和对商业的向往,我一直在自己的乡（镇）镇开一家超市,

发展自己的乡（镇）镇经济.XX的很多超市都吸引了我,也激励了我去

超市购物.依照我的经验，财务状况和对当今社会的理解,我决定谨慎

行事,三思而后行,因为风险很大,我自己也缺乏经验.

随着居民生活水准的逐渐提升,追求环保和健XX县（市）消费已

经成为一种时尚,所以我计划销售一些绿色产品,以确保人们的身心健

XX县（市）和顾客至上,这是我们的目标.

三.市场调查(见表)

商圈范围

潜在的消费者群体

消费能力

竞争形势

市场潜力

步行商业区(半径200-500米)

居住区

高消费能力

附近只有一家不是很大的超市.

人民生活水准提升,所需物质增加,生活方式改变,大多数消费观

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念增强,消费结构合理

住宅

适度的消费能力

附近有一所学校

生活商务(半径500-1000米内)

附近有几个村庄

消费观念增强,消费水准提升

商店多了,可是卖的东西少了

四，对其他大型超市的调查：

1.商店硬件调查.主要包括.对竞争门店的选址，外观，建筑结构，

停车场设计，运营设备配置等方面进行调查.

2.商店列布局调查.主要包括.竞争门店的平面构成，平面布局，

区域划分，商品展示和气氛营造调查.

3，商品能力调查.调查分析竞争门店商品的品种程度，价格区间，

质量和货源.

4.客户层面的调查.主要从年龄层次和收入层次.

5.商店经营管理调查.促销，补充，展示和环境卫生调查.

供求关系有以下几种类型.(1)需求旺盛,供给不足;2需求旺盛,供

给旺盛;3需求不强,供给不强;需求弱,供给强.从仓储式超市的选址来

看,其选址商圈的供需关系是类最好,第二类次之,第三类和第四类尽

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可能避免.在需求和供给的调查中,要注意潜在需求和供给的调查,非

常要注意一些可能造成供需变化的因素的发展趋势.

6，仓库超市调查：

在仓储式超市的选址中,除了上述大型项目的调查之外,以下几个

重要因素虽然详细,可是在具体选址时必须进行调查.

能见度.能见度是行人或骑车人能看到商店的程度.地方知名度越

高,顾客越容易关注店铺,越有可能在店铺购物.所以在选择仓储式超

市的时候,一定要选择能见度高的地方,XX两边对街的路口,或者三叉

路口.

合适.如果要征用土地建房,要考虑土地面积的形状是否与商铺的

类型一致.租现成的房子,要考虑建筑的结构，材料，立面造型，可塑

性.仓储式超市的货架比一般的商场高,相应地,建筑的层高也更高.与

此同时也要了解城市建设和发展计划的要求,多了解这个地方的交通，

市政，绿化，公共设备，住宅建设或改造项目的近期和远期计划.

交通便利.主要了解两方面的情形.

X，该区域是否靠近主要公路,交通络是否可以四通八达,货物是否

可以方便地从火车站，码头运输到商店,白天是否可以通过大卡车.因

为XX市一般对大货车施行交通管制