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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方对本合同项下的房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3租赁期内，如乙方需提前迁离出租房屋，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实、准确、完整。如信息有误，应及时更正，否则造成的一切后果由信息提供方承担。

解决办法：双方应认真核实对方的身份信息，并在签订合同前进行实地考察。如发现虚假信息，有权终止合同，并要求对方承担相应责任。

2.房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

解决办法：双方应遵守合同约定，出租人如需提高租金，应提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。如出租人擅自提高租金，承租人有权拒绝支付超出部分的租金。

3.承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承租人应承担修复费用。

解决办法：承租人应按照合同约定使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。双方可约定定期检查房屋及设施，以确保其正常使用。

4.租赁期满后，承租人应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租人应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前通知承租人，并要求其在规定时间内迁离出租房屋。如承租人未按照要求迁离，甲方有权采取必要措施予以清退。

5.任何一方要求