房产买卖合同格式范文6篇.docx

房产买卖合同格式范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________平方米。具体位置详见附件的平面图。

3.产权情况：该房产的所有权证证书编号为__________________。

4.其他附属设施及情况说明详见附件。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房产过户完成后______日内，支付余款人民币______元整。

3.过户费用：房产过户所需费用由______承担。

4.房产交付：甲方收到全额购房款项后______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

三、房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷。

2.如因甲方原因导致该房产无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日计算支付滞纳金给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房产或未履行相关协助义务，应按日计算支付违约金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、房产平面图、附属设施清单等。

六、合同的生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。变更部分作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产地址：____________________。

2.房产情况说明：该房屋为_____层住宅，建筑面积为_____平方米，用途为_____，已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。房屋内部装修情况详见附件清单。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方同意以人民币（大写）_____元整（￥_____）作为本次房产交易的成交价。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币_____元整给甲方作为定金。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付人民币_____元整给甲方。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后，应按照乙方的要求办理房屋交付手续，并保证房屋腾空并清理完毕。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的每日万分之___的比例向乙方支付违约金。

三、产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订后___日