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售房合同模板(集锦12篇)

售房合同模板1

出卖方(简称甲方)：________________

买受方(简称乙方)：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本

《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住

宅小区的下列物业

1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______

平方米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：

____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民

币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品

住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)

2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：

____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民

币：______元。

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3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______

拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民

币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，

车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，

一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房

价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______

天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______

天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房

时间之前_____天付清余款，即人民币：____________元，乙方付

清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款

时间顺延。

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3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷

款应具备的条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价

款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币

______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行

住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要

买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付

款方式。)

(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品

房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》

及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到

____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买

卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签

约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证

照及文件

(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;

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(2)委托